最近快要交房了,交房时需要哪些费用呢?

最近快要交房了,交房时需要哪些费用呢?(图1)黎加兵| 20小时前

您好,麦腾装饰很高兴为您解答.新房需要缴纳的税费:1,契税:中心城区别墅类(含单体,联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收.个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.2,住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存.商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅49元/平方米无电梯框架结构住宅55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3,交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米.4,房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件.5,证照印花税:5元/本.6,工本费:10元/本.总结:新房交房入住需要交的费用还是比较多的,总的来说可以分为税费,物业和开发商等三部分的费用,具体有哪些内容以上给你进行了介绍,不过每个地区的实际费用情况都不一样,要以当地的标准为准,交房缴纳费用时注意点就行了.

最近快要交房了,交房时需要哪些费用呢?(图2)金兔烘焙| 17小时前

最近要交房了,正跟朋友谈起此事。买了新房之后,当然有新房交房费用。那这个事情就来了,左等右等终于等到交房了。心情正好的时候,烦心的事情又来了。开发商在销售房屋时,只告诉购房者所购房屋的总价,在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费。那么,在购置房屋的过程中,购房者都需要交纳哪些费用,需要交纳多少费用呢?契税契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房屋维修基金维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金,专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。从共用部位、共用设施设备的维修保障来讲,维修基金可以说是房屋的“养老金”。合同印花税在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的,在计算时可以省略。产权登记费权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的,从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等,统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳,非住宅类房屋按照550元/户缴纳,共有人证书费按照10元/人缴纳,即每增加一个产权人则多增收10元,这个10元只是工本费,因为如果每户只有一本的话是免工本费的。以上几个基本是重点了,之前我也对这些不了解,后来我周末在家的时候还特意的研究了一方,其实有时间的话,可以在家里多找些有相关的资料,如果单听别人说的话可能没那么容易懂,有些东西还是要靠自己摸索的。好了,今天就介绍到这里,如果觉得不错的话,还可以一起讨论哦!

最近快要交房了,交房时需要哪些费用呢?(图3)顺风飞| 11小时前

新房需要缴纳的税费:1,契税2,住房维修基金3,交易手续费4,房屋登记费5,证照印花税6,工本费总结:新房交房入住需要交的费用还是比较多的,总的来说可以分为税费,物业和开发商等三部分的费用,每个地区的实际费用情况都不一样,要以当地的标准为准.

最近快要交房了,交房时需要哪些费用呢?(图4)鱼太牛| 15小时前

最近要交房了,正跟朋友谈起此事.买了新房之后,当然有新房交房费用.那这个事情就来了,左等右等终于等到交房了.心情正好的时候,烦心的事情又来了.开发商在销售房屋时,只告诉购房者所购房屋的总价,在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费.那么,在购置房屋的过程中,购房者都需要交纳哪些费用,需要交纳多少费用呢?契税契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种.房屋维修基金维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位,共用设施设备保修期满后的大修,更新,改造的基金.住房维修基金的全称是共用部位,共用设施设备维修基金,专项用于屋顶,电梯等共用部位,共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新.从共用部位,共用设施设备的维修保障来讲,维修基金可以说是房屋的"养老金".合同印花税在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证.不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的,在计算时可以省略.产权登记费权属登记费就是办理房产证的费用.产权登记费是对住房收取的,从现行按房屋价值量定率计收,按房屋建筑面积定率或定额计收,按套定额计收等,统一规范为按套收取.住宅类房屋按照80元/户来缴纳,非住宅类房屋按照550元/户缴纳,共有人证书费按照10元/人缴纳,即每增加一个产权人则多增收10元,这个10元只是工本费,因为如果每户只有一本的话是免工本费的.以上几个基本是重点了,之前也对这些不了解,后来周末在家的时候还特意的研究了一方,其实有时间的话,可以在家里多找些有相关的资料,如果单听别人说的话可能没那么容易懂,有些东西还是要靠自己摸索的.

最近快要交房了,交房时需要哪些费用呢?(图5)新雪初霁| 20小时前

一:契税,到你们行政审批中心交的,根据面积收,你的房子,大概四千左右

楼上乱说,契税凭买房子的发票单直接就可以交好,不用等的,而且各个地方的税不一样的,我江苏的,我房子124平米,我就交了5000多。

二:物业费,在你拿房子的时候,要预交一年的物业费,不知道你们那费用如

何,一般一年一千多差不多

刚拿房子基本就这些,另外就是拿到房子你要去开通电,开通水,天然气,有线电视,宽带等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同。

我也是房子刚拿到手不久,基本就这些费用。

装修押金有的物业收,有的不收,我们这就没收,收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。

另外就是告诉你一下,拿到新房子是开心事,但不能忘了,房子也是商品,请仔细验货,窗户、下水、防水、墙体...不好的也趁早向物业提出来,等你装修好再提就晚了。

最近快要交房了,交房时需要哪些费用呢?(图6)Camille_CJ4v| 22小时前

物业费,采暖费,预交水电费,装修清理费,装修压金等等

最近快要交房了,交房时需要哪些费用呢?(图7)代真| 8小时前

契税都是你办理交房手续之时交给房地产销售人员,再由他们统一转交给房管处办理产权证,通常半年到一年之内能办下来。

契税:总房款*0.75%

登记费:80元每户

交易费:房屋面积*3元/㎡

工本费:10元每户

物业维修基金:42元/㎡

装修抵押金:1000元每户

还有要交采暖费

最近快要交房了,交房时需要哪些费用呢?(图8)简单就是美| 21小时前

需要的费用是配套费物业费主要这两项其中包括电梯费维修费等等我们这里大概3W开发商首先要提供5证2书还要在合同上写明住宅用房屋的周遍环境保证合同例如几通几平绿化率等等

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